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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996222 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Sophie Schillemans vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON 156 m² - 5 CHAMBRES - PLAIN-PIED - GARAGE - BEAU POTENTIEL

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ?

Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité immédiate du collège et du lycée, cette maison familiale de 156 m² habitables, entièrement de plain-pied, offre un potentiel particulièrement intéressant.

Elle se compose de 7 pièces et 5 chambres, dont une belle chambre parentale, ainsi que de deux salles de bains et deux WC.
La pièce de vie bénéficie de beaux volumes avec un salon d'environ 30 m² et une salle à manger de 22 m².

Implantée sur une parcelle de 550 m², la maison dispose également d'un garage.
Des travaux de modernisation et de réorganisation sont à prévoir, permettant de repenser certains espaces selon vos envies et votre mode de vie.
La maison constitue ainsi une belle opportunité pour une famille recherchant de la surface, du plain-pied et 5 chambres, tout en souhaitant personnaliser son futur intérieur.

Prix : 294 000 €

Pour découvrir le potentiel de cette maison et réfléchir ensemble aux différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33704183)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 000 €
    Maison traditionnelle 156m2 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
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    Maison traditionnelle 156m2 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.