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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Elbeuf au prix de 349 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1952551 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2

Iad France - Astrid Favrel vous propose : Vivable de plain pied, sublime maison de ville de 187 m² avec terrasse de 90 m²

Cette magnifique maison de ville, située à Elbeuf, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Entièrement rénovée et réhabilitée en 2025 et vivable de plain pied.
Composée de 2 suites parentales, dont une en rez de chaussée, chacune équipée d'une douche ou baignoire balnéo et de son WC.
L'espace cuisine ouverte sur séjour offre une vaste pièce offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle, avec accès direct vers une belle terrasse, sans vis à vis, exposée Sud.
Avec 5 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée, un dressing, 3 salles d'eau et une salle de bain équipée d'une balnéo, 4 WC et une terrasse de 90 m², cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures.

Les équipements confort comme la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et connecté. La sécurité n'est pas en reste avec portail automatisé avec digicode et télécommande.

Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale. De plus, sa proximité avec la gare (à 200m), les écoles, les commerces et le centre-ville en font un bien convoité pour les familles dynamiques en quête de praticité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Elbeuf
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 500 €
    Maison de ville 187m2 à Elbeuf
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    Maison de ville 187m2 Elbeuf

    vente
    349 500 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elbeuf (76500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.