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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette demeure de 8 pièces à Elbeuf au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956279

Demeure
8 pièce(s)
6 chambre(s)
237m2

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à 1h30 de Paris, située dans un secteur calme, avec ses commerces de proximité, cette magnifique maison de maitre du 19 -ème siècle.
Vous serez séduit par sa luminosité, le charme de l' ancien avec les moulures, de nombreuses menuiseries sur mesures, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en pointe de Hongrie et les cheminées en marbre.
Cette demeure se compose d' une galerie d' entrée, d' un salon, d' une salle à manger, une cuisine moderne donnant sur un magnifique jardin d' hiver avec sa verrière exposée plein sud.
Répartie sur les différents étages, vous trouverez six chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain, une buanderie, quatre WC.
Un grenier, une cave, et une dépendance viennent compléter ce bien.
Coté extérieur un magnifique jardin arboré et totalement clos sans vis à vis vous apaisera pour vos journées d' été.
Points +
Aucuns travaux à prévoir
Chaudière à condensation récente
électricité refait à neuf
visiophone, alarme, et caméra de surveillance commandable à distance.
Belles prestations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 237 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Informations sur le lot
Localisation : Elbeuf
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2598.00€ et 3514.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Demeure 237m2 à Elbeuf
    En vente
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    Demeure 237m2 Elbeuf

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elbeuf (76500).
    Cette demeure offre une surface habitable de 237 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 598 € et 3 514 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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