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CSF propose cette maison de 9 pièces à Portets au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1898577 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres

Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux !

Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m² surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle propose sur une superficie de 250 m :
- une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire,
- un salon avec cheminée,
- une salle de billard,
- un grand bureau bibliothèque,
- 5 chambres,
- deux salles d'eau,
- une buanderie,
- un bureau / atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant),
- deux chais de stockage,
- deux grandes terrasses
- une dépendance avec stockage et terrasse couverte.

Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles.

Situé à proximité d'une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Cette propriété d'exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception à Portets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4410 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Portets
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    498 000 €
    Maison 250m2 à Portets
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    Maison 250m2 Portets

    vente
    498 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Portets (33640).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 4410 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.