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CSF propose cette maison provençale de 5 pièces à Saint-Thibéry au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997444 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison provençale
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-THIBÉRY - MAISON DE 150 m² + HANGAR DE 250 m²
- 1 100 000€
Un bien rare sur le marché !
Située à Saint-Thibéry, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle : une maison récente de 150 m² habitables et un hangar de 250 m², complété par 150 m² de stockage sur plancher.
Ce type de bien, réunissant une habitation et un grand espace professionnel ou de stockage, est extrêmement rare et très recherché.

La maison

Construction de 2014
Plain-pied
150 m² habitables
3 belles chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Climatisation réversible
Double vitrage
Les extérieurs
Piscine
Cuisine d'été
Espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours.

Un potentiel exceptionnel
Hangar de 250 m²
150 m² de stockage supplémentaires sur plancher
Idéal pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules, un atelier ou toute activité nécessitant de grands espaces.

Les points forts
Secteur recherché de Saint-Thibéry
Maison récente de 150 m²
Plain-pied
Piscine et cuisine d'été
Climatisation réversible
Double vitrage
Hangar de 250 m² + 150 m² de stockage

Prix : 1 100 000 €

Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant qualité de vie et potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700434)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1172 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thibéry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 100 000 €
    Maison provençale 150m2 à Saint-Thibéry
    En vente
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    Maison provençale 150m2 Saint-Thibéry

    vente
    1 100 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Thibéry (34630).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1172 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 350 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.