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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Thibéry au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031368 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : SAINT-THIBÉRY - MAISON PLAIN-PIED COUP DE COEUR
À découvrir sans tarder !
Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, dans un environnement sans aucun vis-à-vis.
95 m² habitables - Plain-pied
Terrain paysagé de 580 m²
Piscine hors-sol haut de gamme

Les atouts :
Double séjour lumineux avec cheminée + insert
3 chambres
Climatisation dans chaque pièce
Isolation par le sol
Double vitrage PVC + volets roulants partout
Électricité neuve avec prises sécurité
Cuisine et électroménager récents (1 an)
Garage double avec mezzanine
DPE : C

Un extérieur soigné, une maison moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thibéry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison 95m2 à Saint-Thibéry
    En vente
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    Maison 95m2 Saint-Thibéry

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Thibéry (34630).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 590 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.