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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Pellerin au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886529 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse
Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal.

* Description des Pièces *
- 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien.
- 1 coin cuisine
- 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable.
- 1 Terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge.
- 1 Cellier pour le stockage des provisions.

* Avantages *
- Jardin clos offrant un espace extérieur paisible.
- Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement.
- Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux.
- Expositions plein sud pour une luminosité optimale.
- Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km.

* Equipements *
- Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique.
- Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel.

Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Orain Morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31743574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pellerin
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    277 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Le Pellerin
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    Maison traditionnelle 105m2 Le Pellerin

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pellerin (44640).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.