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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Le Pellerin au prix de 162 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993409 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN

Venez découvrir cette maison traditionnelle, à rénover, située dans le bourg du PELLERIN.

Cette maison de plain pied idéalement se compose de 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (possibilité 3), une entrée, une salle d'eau, WC séparés, d'une grande buanderie et de combles aménageables. La pièce de vie de 28 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux pour se détendre en famille.

Située à proximité des écoles et du collège, cette maison est également proche des commerces et des arrêts de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Rénovée, cette maison offrira un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé, où il fait bon vivre.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515059)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 452 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pellerin
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 500 €
    Maison traditionnelle 71m2 à Le Pellerin
    En vente
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    Maison traditionnelle 71m2 Le Pellerin

    vente
    162 500 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pellerin (44640).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 452 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 162 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.