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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Bry-sur-Marne au prix de 859 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932705 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
177m2

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Ensemble immobilier - 2 habitations sur 400 m² de terrain
Bel ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel.
La maison principale d'environ 130 m² offre une entrée, une belle cuisine équipée avec coin repas, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol total aménagé en studio.
La seconde maison d'environ 50 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m² avec stationnements et espaces extérieurs agréables

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305149)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bry-sur-Marne
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    859 000 €
    Maison traditionnelle 177m2 à Bry-sur-Marne
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    Maison traditionnelle 177m2 Bry-sur-Marne

    vente
    859 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bry-sur-Marne (94360).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 401 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 859 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 64 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.