Iad France - Sylvie Guffon vous propose : Centre-ville de Bry-sur-Marne - Maison de ville 5 pièces - 117 m² au calme, avec jardin

Au cOEur de Bry-sur-Marne, à deux pas des commerces, transports et bords de Marne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme et résidentielle.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux volumes généreux, rénovée et ravalée en 2015, avec des matériaux de qualité et une attention portée au confort et aux finitions.
D'une surface habitable de 117,16 m² (143 m² de surface totale) elle se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation particulièrement agréable :
Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie, cuisine, bureau avec petite salle d'eau et WC.
1er étage : Deux belles chambres aux volumes confortables, complétées par une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau : Une grande chambre aménagée dans les combles, offrant un espace généreux et chaleureux, particulièrement appréciable pour une chambre parentale ou un espace adolescent.
En sous-sol, une petite cave aménagée offre un espace supplémentaire plein de possibilités : studio de musique, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace créatif selon vos envies.
A l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin arboré et intimiste, soigneusement aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie et demandant peu d'entretien. Un véritable atout pour une maison située en plein centre-ville.

À savoir en toute transparence : La maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. C'est un élément à prendre en compte dans votre projet, au même titre que les nombreux atouts de cette maison.
Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi afin d'échanger sur votre démarche et d'organiser une visite.
Conformément à mes obligations légales de vigilance, une pièce d'identité et certains éléments nécessaires à l'étude de votre projet pourront vous être demandés au préalable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819239245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857923)