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Exclusivité
CSF propose cette maison provençale de 6 pièces à Le Rouret au prix de 1 095 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.985726 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison provençale
6 pièce(s)
4 chambre(s)
241m2
Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET - MAS DE CHARME RÉNOVÉ - 241 m² - PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT - PLEIN SUD
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un véritable art de vivre provençal au cOEur du Rouret.
À quelques minutes du village, découvrez ce mas de caractère d'environ 241 m², entièrement rénové avec soin, implanté dans un environnement agréable et bénéficiant d'une exposition plein Sud.
Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, authenticité, lumière et espaces tournés vers l'extérieur composent une propriété chaleureuse, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison familiale sur la Côte d'Azur.
La maison offre de beaux espaces de réception ainsi que quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, permettant à chaque membre de la famille ou aux invités de profiter de son intimité.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
L'exposition plein Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et participe à l'atmosphère méditerranéenne du lieu.
Plusieurs stationnements sont également disponibles.
Les atouts :
241 m² habitables o Mas rénové o 4 chambres en suite o Studio indépendant o Piscine o Cuisine d'été o Exposition plein Sud o Terrain d'environ 1 500 m² o Climatisation o Plusieurs stationnements.
Une propriété pleine de charme pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un mas provençal, de beaux volumes et une vie tournée vers l'extérieur, dans l'un des secteurs recherchés de l'arrière-pays cannois.
Contactez-moi pour découvrir ce mas et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643941)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Rouret
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2430.00€ et 3970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 241m2 Le Rouret
vente
1 095 000 €*
Publiée le 19/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Rouret (06650).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 241 m², sur un terrain de 1500 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 095 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 970 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.