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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu au prix de 226 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975920 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Fanny Averty vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON DE BOURG - 3 CHAMBRES - CARPORT

Construite en 2013, cette maison est idéalement située à seulement 300 m de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

D'une superficie de 74 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2021, d'un salon, d'une vaste chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois bien exposée, d'un carport avec porte motorisée ainsi que d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin.

Vous apprécierez également la possibilité de vivre de plain-pied, l'absence de travaux à prévoir ainsi que le confort du tout-à-l'égout et de la fibre optique.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695643)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    226 000 €
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    Maison de ville 74m2 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

    vente
    226 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 226 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.