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CSF propose cette maison de 4 pièces à Coutras au prix de 125 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.114479 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Domofrance vous propose à Coutras, Résidence La Trésorerie 2, dans une impasse, proche des commodités, une maison T4 mitoyenne, de 83 m², comprenant un séjour, cuisine, WC, 3 chambres, salle de bains, cellier et cour., dans une résidence datant de 1989.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits
Frais de copropriété estimés : €/an
Estimation taxe foncière : €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 11/09/2026

Pour tout renseignement, contact : Havitat.fr - anne.delliaux@domofrance.fr - 06 30 48 66 06

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Coutras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 300 €
    Maison 83m2 à Coutras
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    Maison 83m2 Coutras

    vente
    125 300 €*
    Publiée le 17/08/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coutras (33230).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 398 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.