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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Cherrueix au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991954 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Clément Cosson vous propose : Cherrueix - Maison accès digue.

Emplacement rêvé pour cette charmante petite maison proche des commodités au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel offrant un cadre de vie agréable.

Cette maison se compose au Rez-de-chaussée :
D'une entrée 'véranda' avec placard de rangement, d'un couloir donnant accès à un salon / séjour, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée et d'un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres avec vue imprenable sur la mer et d'une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez également une cour entièrement pavée exposée plein Sud.

Cette maison dispose d'un emplacement privilégié idéal pour un pied à terre dans la baie du Mont-Saint-Michel.
Double vitrage Bois / Chauffage au sol électrique / Tout à l'égout.

Maison coup de cOEur à visiter sans tarder !

.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685944)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 105 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cherrueix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 60m2 à Cherrueix
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    Maison 60m2 Cherrueix

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cherrueix (35120).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 105 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 750 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.