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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Cherrueix au prix de 192 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1865737 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
6 pièce(s)
275m2

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère 275 m².

A 5 minutes du centre de Cherrueix dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette longère.

Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour (60 m²) avec sa cheminée, d'une véranda, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied.

A l'étage (accès via le garage) un belle espace mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un débarras, de deux garages et d'un abri de jardin.

Terrain d'une contenance de 1466 m² / Double vitrage bois / Volets électriques / Assainissement individuel NON CONFORME.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31576573)

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* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1466 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cherrueix
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7550.00€ et 10250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    192 000 €
    Maison 275m2 à Cherrueix
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    Maison 275m2 Cherrueix

    vente
    192 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cherrueix (35120).
    Cette maison offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 1466 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 550 € et 10 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.