Iad France - Brice Lacordaire vous propose : ? MAISON FAMILIALE 139 m² - JARDIN, PISCINABLE & FORT POTENTIEL

Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un extérieur qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel !

Je vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 139 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 455 m², avec près de 300 m² de jardin exploitable, ainsi qu'un garage de 21 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les espaces généreux lui confèrent une véritable personnalité et offrent une excellente base pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l'existant.

? Une maison familiale aux nombreuses possibilités

Le rez-de-chaussée propose notamment une belle salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez actuellement plusieurs chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine qui peut facilement être repensée selon vos besoins.

? La configuration permet notamment d'envisager trois belles chambres d'environ 15 m², idéales pour une famille, du télétravail ou encore la création d'un espace indépendant.

? Un extérieur à fort potentiel

La parcelle de 455 m² offre environ 300 m² de jardin exploitable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace extérieur est piscinable, pourrait devenir demain le véritable cOEur de la maison : espace détente, terrasse, salon extérieur et coin repas... les possibilités sont nombreuses.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image.

? LES ATOUTS

o 139 m² habitables
o Terrain de 455 m²
o Environ 300 m² de jardin exploitable
o Garage de 21 m²
o Piscinable
o Beaux volumes
o Poutres apparentes et charme de l'ancien
o Possibilité d'aménager 3 chambres d'environ 15 m²
o Plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos envies
o Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'amélioration

? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, un jardin, et surtout un véritable potentiel de valorisation.

Les travaux de rafraîchissement à prévoir constituent une belle opportunité : vous pourrez moderniser les espaces, créer une décoration contemporaine et transformer progressivement cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble.

Une propriété avec de beaux volumes et un potentiel évident, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689528)