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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Hyères au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003168 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - Maison T4 avec jardin et garage - Hyères Ouest

Belle opportunité à saisir !

Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et récente (2019) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, avec WC.

Vous profiterez également de deux extérieurs, d'une climatisation réversible, d'un garage et de 2 places de stationnement privatives.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 180 m² comprenant la maison, les extérieurs, le garage et les stationnements.

? Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760085)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 79m2 à Hyères
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    Maison 79m2 Hyères

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hyères (83400).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.