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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Hyères au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1945043 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché au quartier de La Bayorre !
Je vous propose cette jolie Maison au caractère provençal de type 3 / 4 d'environ 80 m² et terrain de 700 m² plat.
La maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace repas et son salon sous alcôve, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc au rdc.
A l'étage vous retrouverez un hall desservant un wc indépendant, un bureau en enfilade pouvant être transformé en chambre, et 2 chambres.
Cette demeure dispose également d'un grand garage de 27 m², et d'une buanderie extérieure de 10 m² permettant également du stockage.
Côté extérieur, la parcelle est agréable et verdoyante, sous la tonnelle ombragée pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, une jolie piscine hors sol est disponible également permettant de vous détendre et vous rafraîchir.
Votre futur jardin et vos plantes se porteront à merveilles car le bien possède un puit permettant l'arrosage sans contrainte et pour votre plus grand confort.
Idéalement située dans ce secteur très prisé de Hyères, vous aurez la jouissance de nombreux commerces à proximités, des accès autoroutes, et des pistes cyclables pur votre sécurité.

Vous l'avez compris ce type de produit est rare, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 705 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    445 000 €
    Maison 78m2 à Hyères
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    Maison 78m2 Hyères

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hyères (83400).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 705 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.