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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vauréal au prix de 598 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224330 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

95490- VAUREAL - VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 190m² - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ATYPIQUE - AVEC ASCENCEUR ET MAISON INDEPENDANTE DE 50m²

Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette étonnante maison qui saura vous séduire par ses volumes, son environnement SANS VIS-A-VIS et VERDOYANT, sa décoration originale et son agencement inversé.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle ENTREE avec CUISINE, UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC indépendants.
Vous profiterez également, à ce niveau, d'une très jolie PIECE VOUTEE, carrelée et chauffée.

Le 1er étage se compose d'une CHAMBRE, actuellement utilisée en BUREAU, d'une grande SUITE PARENTALE avec rangements et SALLE DE BAIN, et de toilettes.

Enfin au 2ème étage, une grande PIECE DE VIE, exceptionnelle, de 70m² vous attend. Le salon est très cosy, et vous pourrez profité de la cheminée en hiver. Une CUISINE OUVERTE donne sur une SALLE A MANGER. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette pièce et permet d'accéder à un jardin verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison possède UN ASCENCEUR, ce qui est très rare. Il vous permettra d'accéder à chacun des niveaux avec facilité.

Et ce n'est pas terminé.
Autre point positif de ce bien, une 2éme MAISON de 50m², constituée d'une pièce de 25m² utilisée actuellement comme atelier, d'une CHAMBRE, d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU.
Cette petite maison est idéale pour accueillir vos invités, ou pour une activité indépendante ou encore pour une location.
S'ajoute à tout cela un GARAGE et possibilité de rentrer une 2ème voiture et une CAVE VOUTEE

Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise ou dans la forêt, et profiter de l'ïle de loisirs de Cergy, tout en étant à proximité des commodités.
A pied dans le village, boulangerie et école. Au cœur de ville : college, lycée, commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacle, bus.
En voiture, 10 minutes du RER A vers PARIS/LA DEFENSE et ligne L vers PARIS/ST LAZARE.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère à Vauréal. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vauréal

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3320.00€ et 4540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    598 500 €
    Maison 190m2 à Vauréal
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    Maison 190m2 Vauréal

    vente
    598 500 €*
    Publiée le 14/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vauréal (95490).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 598 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.