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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vauréal au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1973714 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIECES - CENTRE-VILLE DE VAURÉAL

Découvrez cette charmante maison familiale classée C, idéalement située au cOEur de Vauréal, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

Construite en 1987, cette maison s'étend sur 85 m² habitables, complétés par un garage de 17 m² avec mezzanine à aménager, sur un terrain clos de 243 m².

Elle se compose de :

Une entrée accueillante avec WC et penderie.
Un salon lumineux traversant, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
3 chambres spacieuses à l'étage
Une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse exposés ouest pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le garage offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou encore création d'une 4e chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux, selon vos besoins.

Les + :
? Jardin et terrasse
? Garage aménageable
? Centre-ville de Vauréal
? Écoles à pied (Allée Couverte et collège La Bussie)
? Commerces et transports à proximité

Plusieurs visuels présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied.

Une visite s'impose ! Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33058620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 243 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vauréal
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Vauréal
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    Maison traditionnelle 85m2 Vauréal

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vauréal (95490).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 243 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.