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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lamballe-Armor au prix de 208 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992811 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Clément Garret vous propose : LAMBALLE - APPARTEMENT T3 80 m² - LUMINEUX - HYPER CENTRE

Adapté à une famille ou à personne seule, cet appartement T3 entièrement rénové, offre 80 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Lumineux et bien agencé, il constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement deux pas des commerces.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon / séjour dispose d'une double orientation en angle de rue. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète agréablement la pièce de vie.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une au même niveau que la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC.

Le confort a été maximisé grâce à de nombreux travaux réalisés dans l'appartement.

Contactez-moi pour organiser une visite, afin de découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681700)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lamballe-Armor

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 500 €
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    Appartement 80m2 Lamballe-Armor

    vente
    208 500 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamballe-Armor (22400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 208 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.