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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Fleury au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994109 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Catherine Turlier vous propose : À SAINT PIERRE LA MER (FLEURY D'AUDE) sur une parcelle de 273 m² très bien fleurie.
HORS COPROPRIÉTÉ, MAISON (86 m² habitables) idéalement située avec VUE MER.
Elle se compose : d'une cuisine (9 m²) équipée et aménagée avec une ouverture directe sur une magnifique cuisine d'été couverte de 20 m².
Un séjour traversant (37 m²), une buanderie, un WC séparé et un GARAGE de 14 m².
A l'étage : 2 chambres (11 m² et 9 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'une chambre d'appoint.
Une salle d'eau avec une cabine de douche.
Des panneau solaires ont été posés il y a 3 ans.
Les commerces et la mer sont à proximité.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
UNE VISITE S'IMPOSE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleury
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 86m2 à Fleury
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    Maison 86m2 Fleury

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleury (11560).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 273 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.