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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Couzeix au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.831397 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Couzeix centre, maison familiale 5 chambres et un bureau avec jardin, garage.

Et si votre quotidien pouvait se faire à pied ?

À Couzeix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison de ville construite en 1974, offrant 124 m² habitables sur un terrain de 538 m².

Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes, un jardin et surtout un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès le niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, permettant de profiter d'un espace salon et séjour. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, vous y trouverez deux chambres ou une chambres et un bureau, un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, le stationnement est facilité grâce au garage et à deux places de stationnement devant la maison.

A retenir :
- 124 m² habitables.
- Terrain de 538 m².
- PAC air / air + poêle à bois
- 5 chambres.
- Huisseries double vitrage et volets roulant solaires.
- Garage de 30 m² avec porte motorisée.
- Atelier, cave, buanderie / chaufferie et WC.
- 2 stationnements devant la maison.
- DPE : D / GES : D
- Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
- Taxe foncière : 2000 euros.

Maison familiale fonctionnelle, évolutive et idéalement située à Couzeix, à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682293)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 538 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Couzeix
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
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    Maison de ville 124m2 Couzeix

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    225 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couzeix (87270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 538 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.