Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette villa de 3 pièces à Bompas au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993223 · Mis à jour le 14/08/2026
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Jade Servant vous propose : Villa neuve de plain-pied de 80 m² avec jardin piscinable et garage.
Le confort du neuf, disponible immédiatement à Bompas.

Découvrez cette jolie villa de plain-pied de 80 m², achevée en 2026 qui conjugue lignes contemporaines, luminosité et prestations soignées.

Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son système de galandage.
Elle accueille une cuisine moderne aménagée avec ilot central, ouverte sur le séjour.
L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douce italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur tout est déjà aménagée pour en profiter dès votre installation.
Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre futur espace piscine selon vos envies.

Coté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m², complété par la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.

Pour un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une climatisation gainable.

Construction 2026 bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage et de frais de notaire réduit a 2,5%.

Maison neuve jamais habitée, sans les délais ni les contraintes d'une construction. Une visite s'impose pour découvrir la qualité de ses prestations et de vous projeter dans votre futur chez vous.

Pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677701)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bompas
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330.00€ et 470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    284 000 €
    Villa 80m2 à Bompas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 80m2 Bompas

    vente
    284 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bompas (66430).
    Cette villa offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.