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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Metz au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992658 · Mis à jour le 16/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ DEVANT LES PONTS / T2 / TERRASSE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE 2018 / BOX /

Idéalement situé à devant les ponts, ce T2 de 41 m² bénéficie d'une localisation stratégique.

-Épicerie de proximité à 1 minute à pied, supermarché Auchan à 2 minutes en voiture.
-L'Île du Saulcy (Université, IUT) est accessible en quelques minutes en bus ou à vélo.
-Accès autoroutier immédiat : A31 et A4 accessibles en 2 minutes chrono, sans traverser le centre.
-Bus LE MET' à deux pas pour rejoindre rapidement la gare et l'hypercentre.

Bienvenue dans cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée datant de 2018.

Cet espace optimisé propose :

une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Une chambre confortable complète le bien.

La terrasse de 9 m² est un véritable prolongement de votre espace intérieur, offrant ce coin d'air frais.

Côté pratique, un box en sous-sol avec porte motorisée.
La résidence est saine et bien entretenue.
Le bien est en bon état
Aucun travaux à prévoir.
Parfait pour primo-accédants ou investisseurs !

Les points techniques :
o DPE B
o Chauffage urbain 45 / mois,
o Norme P. M.R,
o Double vitrage,
o Fibre optique,
o Ascenseur,
o Résidence sécurisée (2018),
o Box en sous-sol avec porte motorisée,
o Terrasse 9 m²,
o Cuisine équipée,
o Salle d'eau douche italienne,
o Syndic professionnel 60 € / mois,
o Bon état,

Peut-être votre prochaine adresse à Metz ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677706)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Appartement 41m2 à Metz
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    Appartement 41m2 Metz

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57050).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 800 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 36 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.