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CSF propose cette maison de 6 pièces à Valenciennes au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993591 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Linda Verzele vous propose : NOUVEAUTÉ iad iad iad - Maison familiale aux beaux volumes !

À découvrir sans tarder : cette maison individuelle pleine de possibilités vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement extérieur.

Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin végétalisé.

Côté nuit : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut également être aménagée en chambre selon vos besoins.
À l'extérieur : terrasse, jardin soigneusement végétalisé et chalet de 20 m² avec électricité, idéal pour un bureau, un atelier, une activité professionnelle ou un espace de loisirs.
Une maison évolutive, familiale et pleine de potentiel, à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678460)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valenciennes
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2071.00€ et 2803.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 138m2 à Valenciennes
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    Maison 138m2 Valenciennes

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valenciennes (59300).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 071 € et 2 803 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.