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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tourcoing au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937782 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : TOURCOING BELENCONTRE - Maison 99 m² à personnaliser - 3 chambres - Cour - Sans vis-à-vis

Rue calme à sens unique, sans aucun vis-à-vis, à 2 min à pied de l'école Racine et du Parc Clémenceau, arrêt de bus L4 juste à côté : voici une maison familiale de 99 m² avec un vrai potentiel, dans un cadre de vie rare et recherché sur ce secteur.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux et généreux, cuisine indépendante à moderniser, WC indépendant, cellier et cave (le rangement ne manque pas ! ).

À l'étage : 3 chambres dont une passante (bureau, dressing ou coin jeux), et une salle de bain déjà équipée baignoire + douche.

Dehors : une cour intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un jardin.

Travaux à prévoir (électricité, isolation, chenaux, cellier) : autant de postes déjà identifiés pour vous permettre de vous projeter sereinement et venir visiter avec votre artisan.

Un vrai coup de cOEur pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Maison 99m2 à Tourcoing
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    Maison 99m2 Tourcoing

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.