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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Sarreguemines au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991810 · Mis à jour le 26/09/2026
Immeuble
205m2

Iad France - Cindy Halter vous propose : SARREGUEMINES - Un bien, de multiples possibilités !

Grande famille, projet bifamilial ou investissement locatif ? Cet ensemble de 2 maisons mitoyennes totalisant environ 205 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant.

Chaque maison dispose de ses propres compteurs, permettant une utilisation indépendante. Les deux jardins sont toutefois communicants, créant un agréable espace extérieur commun.

La première maison propose un vaste salon-séjour, une cuisine avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un sous-sol complet.

La seconde offre salon, salle à manger, cuisine, WC, grande chambre, bureau / dressing, salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables et une terrasse donnant sur le jardin.

De nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation bifamiliale, location longue durée ou création de plusieurs logements. Le bien se prête également parfaitement à un projet Airbnb.

Un ensemble rare à Sarreguemines, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672580)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    258 000 €
    Immeuble 205m2 à Sarreguemines
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    Immeuble 205m2 Sarreguemines

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarreguemines (57200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 205 m².
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.