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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 239 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224100 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
94200 - IVRY-SUR-SEINE - QUARTIER PETIT IVRY - GRAND STUDIO DE 45.03 M2 CARREZ LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET ce charmant appartement situé dans le quartier du Petit Ivry à proximité du moulin de la Tour, dans un quartier recherché, à seulement quelques pas du métro et des commerces.
Ce grand studio de 45 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble en bon état a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition idéale, vous offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse avec sa jolie pièce à vivre de 29 m2 prolongé par un balcon de 5 m2.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire ainsi que son WC séparé.
L'immeuble, en bon état général, dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort au quotidien.
Une cave complète également ce bien, un espace supplémentaire pour ranger sans encombrer votre appartement.
Les plus qui font la différence :
- Environnement calme et paisible
- Luminosité optimale avec vue dégagée
- Ascenseur dans l'immeuble
- Proximité des transports en commun BUS 323 au pied de l'immeuble et métro station Pierre et Marie CURIE (ligne 7) à seulement 5 minutes à pied.
- Cave pour plus de rangement
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien lumineux et agréable à vivre.
Contactez-moi dès maintenant au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 492
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2212 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 50m2 Ivry-sur-Seine
vente
239 200 €*
Publiée le 11/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 12 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 239 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 940 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 212 € par an, soit environ 184 € par mois, pour une copropriété de 492 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.