Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040917 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose :<BR><BR> ? COUP DE COEUR - T2 RÉNOVÉ - PARKING - À 2 MIN DE PARIS ?<BR><BR> ? Ivry-sur-Seine<BR>? Métro Mairie d'Ivry métro station (Ligne 7) à proximité immédiate<BR><BR> Vous cherchez un appartement clé en main aux portes de Paris ?<BR>Ne cherchez plus.<BR><BR> ? Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové avec goût, situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.<BR><BR> ? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :<BR>? Rénovation récente - aucun travaux à prévoir<BR>? Calme & luminosité<BR>? Ascenseur<BR>? Cave privative<BR>? Résidence sécurisée avec digicode<BR>? Proximité immédiate de Paris<BR><BR> Possibilité d'une place de parking<BR><BR> ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :<BR><BR> Métro ligne 7 -> accès rapide au centre de Paris<BR><BR> Commerces, écoles et commodités à pied<BR><BR> Quartier pratique et recherché<BR><BR> ? Parfait pour :<BR>? 1er achat<BR>? Investisseur (fort potentiel locatif)<BR><BR> ? Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder !<BR><BR> ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 63 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931731)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 63
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2640 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    219 900 €
    Appartement 46m2 à Ivry-sur-Seine
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 46m2 Ivry-sur-Seine

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 640 € par an, soit environ 220 € par mois, pour une copropriété de 63 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.