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Ref.201539
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
94200 - IVRY-SUR-SEINE - EXCLUSIVITÉ -
IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT
Dans le SECTEUR prisé PIERRE ET MARIE CURIE, à deux pas des commerces et des transports, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage et DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet espace CALME, LUMINEUX et SANS VIS A VIS, offre une surface de 38,09 m² loi Carrez. Il comprend un séjour parqueté avec une CHEMINEE, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Une CAVE complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ivry-sur-Seine
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2Ivry-sur-Seine
vente
220 000 €*
Publiée le 15/12/2025
RESEAU EFFICITY
