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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sin-le-Noble au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992604 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : SIN-LE-NOBLE - MAISON - T4 - 96 m² - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de caractère datant de 1960, située à Sin-le-Noble, offre 96 m² habitables sur 2 niveaux, dans un très bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie et un WC.

À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième chambre confortable dispose également de son propre dressing. Une troisième chambre, déjà aménagée, offre un espace cosy et peut être particulièrement agréable pour un enfant.

La maison bénéficie également d'une terrasse, et d'un terrain de 156 m². Fibre, VMC, tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel complètent ses prestations. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670863)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 156 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sin-le-Noble
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison de ville 96m2 à Sin-le-Noble
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    Maison de ville 96m2 Sin-le-Noble

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sin-le-Noble (59450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 156 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.