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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 268 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991247 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Carlo Dell'anna vous propose : Maison semi-individuelle POSSIBLE CHAMBRE AU RDC Jardin Garage Rénovée intégralement 3 / 4 chambres.

Découvrez cette maison de 103 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, un couloir spacieux avec, rangements, WC et accès cave, qui dessert un séjour lumineux une salle à manger et la cuisine ouverte.

L'ensemble donne un accès direct au jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, une buanderie peut être transformée en chambre de plain-pied, idéale pour une personne âgée ou en situation de handicap

La maison dispose également d'une entrée indépendante par le jardin.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur le même palier, dont une avec dressing ou bureau donnant accès au combles aménagés, une salle de douche et un second WC.

Les prestations :

o Excellente note énergétique.
o Double vitrage.
o Chauffage centrale
o Insert à bois.
o Garage.
o Maison entièrement excavée.
o Toiture de l'extension neuve.
o Toiture principale démoussée et hydrofugée.
o Possible chambre au RDC

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33669075)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 990 €
    Maison de ville 103m2 à Lys-lez-Lannoy
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    Maison de ville 103m2 Lys-lez-Lannoy

    vente
    268 990 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 268 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 174 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.