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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959324 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - SECTEUR FRESNOY - PROCHE LEERS ET TOUFFLERS - MAISON 88 m² - 2 / 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF 2 VEHICULES
Située à Lys-lez-Lannoy, dans le secteur apprécié du Fresnoy et à proximité de Leers et Toufflers, cette maison semi-flamande de 88 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² chacune.
Le second étage accueille une troisième chambre, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dédié au télétravail.
À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace : l'un situé côté terrasse, idéal pour stocker le bois ou bricoler, et un second dédié aux outils de jardinage.
Un détail qui fait la différence : une partie de la terrasse est couverte et pourrait facilement être transformée en petit jardin d'hiver en la cloisonnant.
La maison bénéficie également du tout-à-l'égout, d'une toiture très récente, d'une bonne isolation et de deux places de stationnement privatives.
Chauffage bois / charbon très économique.
Un léger rafraîchissement des chambres permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Une fenêtre est également à prévoir au remplacement.
Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à Lys-lez-Lannoy, dans un secteur calme, proche de Leers, Toufflers et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235976)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison de ville 88m2 à Lys-lez-Lannoy
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    Maison de ville 88m2 Lys-lez-Lannoy

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.