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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 239 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915636 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - MAISON FAMILIALE 118 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN EXPO SUD - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Située à Lys-lez-Lannoy, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison familiale de 118 m² habitables offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un fort potentiel d'évolution.

L'entrée dessert des toilettes avec lave-mains, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud d'environ 100 m².

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing.

Au second étage, les combles sont partiellement aménagés en bureau et espace de stockage. Cet espace polyvalent pourra s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, télétravail, salle de jeux ou atelier créatif.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage pouvant accueillir deux véhicules, sa buanderie, son cellier, son atelier et son accès direct au jardin. Un stationnement privatif devant le garage complète l'ensemble.

Les atouts :

* Chaudière récente de 2025
* Tout-à-l'égout
* Jardin exposé sud
* Sous-sol complet
* Garage deux voitures
* Stationnement privatif
* 3 chambres + bureau
* Dressing
* Beaux volumes
* Maison familiale
* Proximité des commodités

Des travaux de remplacement des menuiseries ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à valoriser dans un secteur apprécié de la métropole lilloise.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248977)

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* 229 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison 118m2 à Lys-lez-Lannoy
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    Maison 118m2 Lys-lez-Lannoy

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 229 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 170 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.