Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - Maison familiale 120 m² - 4 chambres - jardin - garage

Située à Lys-lez-Lannoy, cette maison familiale d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

L'entrée dessert des toilettes avec lave-mains, la cuisine, ainsi que la salle à manger. Le séjour avec cheminée donne accès à la terrasse. La grande cuisine bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, une salle de douche et un dressing.

Au second étage, une quatrième chambre, actuellement cloisonnée en deux espaces, permet d'imaginer une chambre avec bureau, un espace ado ou une pièce polyvalente.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un cellier, un atelier et un accès direct au jardin.

À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m², orienté sud, complète l'ensemble.

Les plus :
chaudière de 2025
tout-à-l'égout
maison idéale pour une famille
beaux volumes
jardin exposé sud
sous-sol complet avec garage

Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries en double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248977)