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CSF propose cet immeuble de 18 pièces à La Rochelle au prix de 2 595 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224173 · Mis à jour le 09/08/2026
Immeuble
18 pièce(s)
500m2

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER BEAUREGARD/ST ELOI - IMMEUBLE - 500 M² - 1960 - RECEMMENT RÉNOVÉ - 5 APPARTEMENTS DONT UN LOGEMENT PREMIUM DE 220 M² AVEX PISCINE PRIVATIVE - 6 GARAGES.
Alain Quéré, votre mandataire immobilier Efficity, présente, à 15 min à pied du marché, sublime ensemble en monopropriété sur une parcelle de 835 m² sans vis-à-vis.

Cette ensemble immobilier est composé de :
- 1 logement de luxe (220 m²) : triplex haut de gamme avec pièce de vie de 68 m², suite parentale de 25 m², cave à vin, terrasses en bois exotique, piscine 10x4 m et pool house.
- 4 appartements T3 (70 m² chacun) : rénovés récemment (sauf un), lumineux avec balcons et compteurs individuels (idéal locatif).
- 6 garages privatifs en rez-de-chaussée.

Le + : Découpage par géomètre déjà réalisé pour une revente à la découpe ou un projet mixte. Dossier de division disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 2 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 500 m2
Pièce(s) : 18
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 595 000 €
    Immeuble 500m2 à La Rochelle
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    Immeuble 500m2 La Rochelle

    vente
    2 595 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 500 m².
    Ce bien compte 18 pièces.
    Non. Le prix affiché de 2 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 194 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.80 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 500 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.