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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Perpignan au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978432 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Julia Charrier vous propose : Maison composée de deux appartements T3 avec deux garages, deux caves et une grande cour intérieure - Quartier Las Cobas, Perpignan

Découvrez cette maison 3 faces, avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier Las Cobas à Perpignan.

L'ensemble se compose de deux appartements de 65 m² chacun :

Au rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Au premier étage : un appartement entièrement rénové il y a 7 ans, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou une mise en location.

Chaque appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement situé au premier étage bénéficie en plus d'un agréable balcon exposé Est, accessible depuis le séjour grâce à deux grandes portes-fenêtres.

Deux garages d'environ 20 m² chacun.
Deux caves de 12 m² et 15 m².
Une agréable cour intérieure privative d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec un revenu complémentaire, ou un projet familial.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33664898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 142 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 000 €
    Maison de ville 131m2 à Perpignan
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    Maison de ville 131m2 Perpignan

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 142 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.