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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Perpignan au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993894 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Erika Noëll vous propose : EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN SUD - MAISON FAMILIALE environ 148 m² - 6 CHAMBRES - GARAGE

À découvrir à Perpignan, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Leclerc Sud, cette maison 2 faces d'environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, un bureau, un séjour de près de 28 m², une cuisine indépendante de plus de 14 m², ainsi qu'un garage.

Les + du bien
6 chambres
Beaux volumes
Séjour de 28 m²
Cuisine indépendante de 14 m²
Chambre au rez-de-chaussée
Bureau
Garage
Terrain de 215 m²
Secteur calme et recherché
Proche commerces et commodités

Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
L'audit énergétique préconise notamment l'amélioration du système de chauffage, le remplacement des menuiseries et le renforcement de l'isolation.
Un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché de Perpignan.

Perpignan - Leclerc Sud
Environ 148 m² habitables
Terrain 215 m²
6 chambres
Garage
Travaux à prévoir
250 000 € frais d'agence inclus

Une maison familiale, de beaux volumes, un extérieur et surtout... un beau potentiel à révéler !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33840756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison traditionnelle 156m2 à Perpignan
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    Maison traditionnelle 156m2 Perpignan

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.