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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Douarnenez au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224057 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
29100 DOUARNENEZ - EXCLUSIVITÉ -BRETAGNE SUD - LES PLOMARC'H - MAISON FAMILIALE AVEC VUE MER - 5 NIVEAUX - PROCHE DU CENTRE VILLE -
mapépite (membre du réseau Efficity), vous propose cette belle maison de famille sur les hauteurs de Douarnenez. Celle-ci élevée sur cinq niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier à la fois animé et paisible, à quelques pas des écoles (moins de 300m), des halles (300m), des commerces et du centre-ville.
Derrière sa façade rénovée, elle dévoile de beaux volumes, une agréable luminosité et, dès le premier étage, une vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et la campagne.
Pensée pour accueillir une famille, la maison propose aujourd'hui trois belles chambres ainsi que des combles entièrement isolés, baignés de lumière naturelle. Cet espace constitue un véritable potentiel et pourra aisément accueillir une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou être aménagé en plusieurs chambres supplémentaires, espace de loisir, sport, bureau… selon les besoins de chacun.
La maison est entièrement isolée et toutes les portes et fenêtres ont été changées pour plus de confort, garantissant une meilleure performance thermique et acoustique tout en valorisant la luminosité des pièces. La toiture en ardoise a été revue et les faitières changées.
La rénovation a su garder des éléments du passé dont tous les parquets en bois d'origine et un escalier lui aussi en bois renforçant le charme et l'authenticité de la maison.
À l'extérieur, une cour-jardin intimiste offre un agréable prolongement des espaces de vie.
Un atelier indépendant sur deux niveaux complète l'ensemble. Après rénovation, il pourra devenir un atelier d'artiste, un bureau, un espace de réception ou laisser place à une terrasse ouverte ou couverte, selon vos projets.
Une maison authentique, évolutive et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant la proximité immédiate des établissements scolaires, des commodités et de l'exceptionnel site des Plomarc'h et toujours le plaisir d'une vue mer et campagne.
A 45 mètres, le bus relie Tréboul à Ploaré en passant par le centre ville.
Il est possible d'envisager une profession libérale au rdv.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 128 m2
Informations sur le lot
Localisation : Douarnenez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 165m2 Douarnenez
vente
330 000 €*
Publiée le 08/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Douarnenez (29100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 128 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.