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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Douarnenez au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930212
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison de ville avec terrasse à Douarnenez - Vie de plain-pied possible

Au cOEur de Douarnenez, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 66 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces adaptés à une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire.

Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose de prestations assurant un confort optimal au quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée et un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter les atouts de ce bien.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du port et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Douarnenez.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Douarnenez
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1068 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison de ville 65m2 à Douarnenez
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    Maison de ville 65m2 Douarnenez

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douarnenez (29100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 970 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 068 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.