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CSF propose cette maison de 5 pièces à Douarnenez au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930220
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
76m2
Iad France - Cindy Férec vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse ensoleillée - Tréboul
Située dans la pittoresque ville de Douarnenez, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour créer de précieux moments de vie.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable pour se relaxer en toute sérénité. Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de la chambre idéalement agencée pour un repos réparateur.
La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute sa superbe terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourant un bon repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant le coucher du soleil.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit absolue.
À l'extérieur, vous disposez d'un espace de stationnement privé. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie serein, à l'abri du tumulte de la ville.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix à Douarnenez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369868)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Douarnenez
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1368 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 76m2 Douarnenez
vente
225 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Douarnenez (29100).
Cette maison offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 368 € par an, soit environ 114 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.