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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Gargas au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975354 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Céline Inaudi vous propose : GARGAS - Villa provençale avec maison d'invités, piscine et parc paysager de plus de 4 000 m²

À Gargas, dans un environnement calme et verdoyant, villa provençale sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² avec maison d'invités indépendante, piscine 10 x 3 m, deux garages et puits alimenté par une rivière.

Maison principale :
Pièce de vie avec cheminée à insert
Salle à manger
Cuisine indépendante ouvrant sur une véranda
Mezzanine d'environ 17 m²
2 chambres, dont une avec douche privative
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Extérieurs :
Parc arboré de plus de 4 000 m²
Piscine 10 x 3 m
Terrasse exposée Sud-Est
Puits
Deux abris de jardin
Garage de 24 m² communicant avec la maison
Second garage de 28 m² avec mezzanine

Maison d'invités indépendante :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
Mezzanine
Cellier
Terrasse

Prestations de qualité :
Cheminée à insert
Double vitrage sur menuiseries bois
Belle hauteur sous plafond de 6m
Escalier en bois d'olivier réalisé par les Compagnons
Façade en pierre

Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil grâce à la maison d'invités indépendante.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579885)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4011 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargas
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2153.00€ et 2913.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    590 000 €
    Maison traditionnelle 167m2 à Gargas
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    Maison traditionnelle 167m2 Gargas

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gargas (84400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 4011 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 153 € et 2 913 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.