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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Gargas au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053224 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Au calme à Gargas, à proximité des commodités et des sites touristiques du Luberon, charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue sur un terrain clos et arboré de 825 m².

Côté vie :

L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un séjour double doté d'une cheminée à insert. La pièce maîtresse ? Une superbe véranda aménagée et chauffée d'environ 15 m², véritable prolongement du séjour utilisable en toute saison avec un petit espace bureau. Depuis cet espace baigné de lumière, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon.

Côté nuit :

Deux chambres agréables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

Jardin fleuri équipé d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, idéal pour entretenir aisément vos espaces verts de manière écologique et économique.

Un garage accolé à la maison, disposant d'un accès direct à des combles dalle béton (stockage / appoint) et d'un espace douche pratique pour le retour de bricolage ou de jardinage.

Un second garage indépendant et fermé.

Caves-atelier en vide sanitaire accessible et stationnements extérieurs.

Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119382)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 825 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargas
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Gargas
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    Maison traditionnelle 90m2 Gargas

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gargas (84400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 825 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.