Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Suresnes au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990492 · Mis à jour le 08/08/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Wei Xi vous propose : SURESNES - DUPLEX 56 m² - 3 PIÈCES - CONSTRUCTION 2019 - PLEIN SUD - SANS VIS-À-VIS - HSP JUSQU'À 3 M - DPE C

Tous les commerces au pied de l'immeuble et à seulement 12 minutes à pied du tramway T2, découvrez ce duplex de 56,3 m² Carrez (64,1 m² au sol), situé à 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.

Issu d'une surélévation réalisée en 2019, il offre tout le confort d'une construction récente : excellente isolation, faibles charges et aucun travaux à prévoir.

L'agencement :

Au 3e étage :
- Entrée
- Belle pièce de vie exposée plein sud avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC indépendant
- Buanderie

À l'étage :
- Deux vraies chambres aux beaux volumes
- Une chambre avec espace mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un espace de jeux ou un coin lecture
- Grande salle d'eau avec Velux motorisé

Grâce à une hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et près de 3 m, les chambres offrent une véritable sensation d'espace, rare pour un duplex sous toiture.

Les + :
? Construction récente (2019)
? Exposition plein sud
? Sans vis-à-vis
? Dernier étage
? Deux vraies chambres
? Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m
? DPE C
? Petite copropriété
? Faibles charges
? Aucun travaux à prévoir
? Tous les commerces au pied de l'immeuble
? Tramway T2 à 12 minutes à pied
? Possibilité d'acquérir un parking en supplément

Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, offrant le confort d'une construction récente et des volumes rares.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661938)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    360 000 €
    Duplex 56m2 à Suresnes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 56m2 Suresnes

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Ce duplex offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.