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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Suresnes au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042487
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
Iad France - Pingping Liu vous propose : Suresnes (92150) - À 2 stations de La Défense
Studio 24 m² avec balcon et cave - 192 000 €
Studio lumineux et bien agencé, situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété calme et entretenue.
Exposition nord-ouest, avec balcon agréable et nombreux rangements intégrés.
Composition :
Entrée, pièce principale avec coin nuit et espace repas, cuisine, salle de bain avec WC en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Atouts :
o Balcon ensoleillé et cave privative
o Transports à 7 min à pied (T2 Puteaux / Belvédère, gare Suresnes-Mont-Valérien)
o Accès direct La Défense (7 min) et Paris Saint-Lazare (20 min)
o DPE : D
Charges : 79,61 € / mois (eau, chauffage et gardien inclus)
Taxe foncière (2025) : 771 €
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Loyer potentiel : ? 880 € / mois, rentabilité brute ? 5 %.
Ballon d'eau chaude remplacé récemment
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.91€ par mois (soit 922.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 922.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927330)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 922 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 23m2 Suresnes
vente
192 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
