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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Suresnes au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201404
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
APPARTEMENT T3 SURENES 17MIN DE LA DEFENSE.
Découvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier du Plateau Ouest à Suresnes
Cet appartement de 55 m² (dont 2,55m2 de loggia) est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'appartement a été refait à neuf il y a moins d'un an.
Profitez également d'un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble.
À proximité, vous bénéficierez d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 200 m, la station du Transilien L Val d'Or à 600m, la station de tram T2 Suresnes Longchamp ou Les Coteaux à 12/15 min à pieds.
17 min de LaDéfense avec le T2 de porte à porte.
30 min de Saint Lazare avec la ligne L.
Un supermarché Carrefour City est à moins de 400 m, Intermarché et Leclerc (à moins de 10min en voiture).
L'appartement est à proximité de plusieurs crèches, des établissements scolaires.
Un ravalement complet est également prévu en 2026 et est déjà payé.
Le DPE passera de F à C ou B.
Le hall d'entrée et la toiture vont également être refaits, et sont déjà payés.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Airbnb possible (plusieurs voisins font du Airbnb):
SKEMA Paris : 15 min à pied (5 min en voiture)
Hôpital Foch : 17 min à pied (7 min en voiture)
Hippodrome Saint Cloud : 10 min à pied (2 min en voiture)
Bois de Boulogne : 6 min en voiture
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Charges : 712,43 € / trimestre
Taxe foncière: 1087 €
Francois ZHU- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°808652820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois ZHU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°808652820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Suresnes
vente
315 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Suresnes (92150).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 850 € par an, soit environ 238 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.