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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Argenteuil au prix de 304 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991010 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Lisa Isckia vous propose : ARGENTEUIL - MAISON - 70 m² - GARAGE

? Coup de coeur assuré !
Cette maison de caractère rénovée, située à Argenteuil, séduit par son cachet authentique et son agencement fonctionnel sur un terrain de 252 m².
Avec ses 70 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable alliant volumes bien pensés et espaces extérieurs appréciables.

L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée : un séjour lumineux prolongé d'un salon conviviaux, adaptée pour les repas en famille.
La cuisine complète cet espace de vie quotidien. Le bien dispose de 3 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau pratique, le tout desservi par des WC indépendants. Une buanderie en cave fonctionnelle vient compléter utilement la distribution intérieure.

Le bien dispose d'une terrasse agréable pour profiter des bons jours, d'un jardin privatif et d'un garage attenant, atout au quotidien. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Isckia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 992257253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33662048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 252 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    304 000 €
    Maison de ville 70m2 à Argenteuil
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    Maison de ville 70m2 Argenteuil

    vente
    304 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 252 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 304 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.