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CSF propose cette maison de 5 pièces à Verrières-le-Buisson au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2154085 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Maison indépendante - 6 pièces - 125 m² environ - Jardin, garage et atelier
À proximité de Saclay et de Vélizy, découvrez cette maison indépendante de 124 m² environ, bénéficiant de la jouissance exclusive d'une belle parcelle de 671 m² environ. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux double séjour d'environ 40 m² environ, ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec le garage pour davantage de praticité au quotidien.
Les poutres présentes dans la pièce de vie sont uniquement décoratives et non porteuses : elles peuvent donc être facilement retirées afin de moderniser ou de réaménager l'espace.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une confortable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage et un atelier attenants, accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz récente, installée en décembre 2025.
L'école Steiner Waldorf de Verrières-le-Buisson se trouve à seulement six minutes à pied. La situation permet également de rejoindre facilement les secteurs de Saclay et de Vélizy.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et une organisation fonctionnelle. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33662074)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 671 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verrières-le-Buisson
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Verrières-le-Buisson
vente
590 000 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Verrières-le-Buisson (91370).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 671 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 180 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.