Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Verrières-le-Buisson au prix de 499 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221086 · Mis à jour le 16/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

91370 VERRIERES LE BUISSON - CENTRE VILLE A 5'' A PIED - BOIS DE VERRIERES A 3'' APIED - CALME- LUMINEUX - GRAND JARDIN - NON MITOYEN-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire situé entre le centre ville et le bois de verrière le buisson , cette maison familiale et lumineuse d'une superficie de 113m²
( En aménageant une les combles) 88.4 m² Habitable actuellement.
Elle se compose :
-Au rez de jardin : une entrée ( pièce de 20m²) ,une grande buanderie, un espace de rangement sous l'escalier, Un garage permettant de stationner 1 voiture + un espace de libre.
-Au rez de chaussée, un séjour, un dégagement , une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain , un wc séparé ainsi qu'un balcon.
- A l'étage, une chambre et un comble aménageable sur toute la surface de la maison.( 65m² )
- A l'extérieur, La maison dispose de deux jardins, l'un devant et l'autre à l'arrière tout deux de surfaces équivalentes. L' espace extérieur coté rue permet de stationner trois véhicules.
LES PLUS: Chaudière gaz à condensation de 2018, double vitrage, quartier très recherché, Parcelle de 400m² .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 404 m2
Informations sur le lot
Localisation : Verrières-le-Buisson
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    389
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    499 000 €
    Pavillon 113m2 à Verrières-le-Buisson
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 113m2 Verrières-le-Buisson

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verrières-le-Buisson (91370).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 404 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 480 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.