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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Saugnacq-et-Muret au prix de 394 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1837147 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
232m2

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : *SOUS COMPROMIS *

de découvrir ce bien divisible & constructible aux multiples possibilités !

6 chambres dont 1 suite parentale,
1 Salles de bains ( + 1 dans la suite),
1WC séparés ( + 1 dans la suite),
3 Vérandas,
2 Salons avec poêle à bois,
2 cuisine séparées,
réparties dans 2 logements complètement indépendants,

Intriguant n'est-ce pas ?

Un total 232 m² de surface habitable & plus de 7000 m² de terrain constructible & un atelier de 45 m²

Le tout dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et en lisière de forêt protégée,
Un cadre de vie rare entre nature, confort et sérénité : )

Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !

Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656571)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7144 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saugnacq-et-Muret
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2123.00€ et 2873.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    394 500 €
    Maison traditionnelle 232m2 à Saugnacq-et-Muret
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    Maison traditionnelle 232m2 Saugnacq-et-Muret

    vente
    394 500 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saugnacq-et-Muret (40410).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 232 m², sur un terrain de 7144 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 394 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 123 € et 2 873 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.